préavis de 3mois

je recommence avec mes problèmes pour mon appart.Je demande l' aide de l' expert en immobilier du forum " title="Laughing" /> .
Je voudrais quitter mon appart à la fin du mois mais mon préavis ne se termine qu en juillet.J ai pensé à aller voir l' agence pour leur demander s' ils pouvaient trouver un autre locataire pour la fin du mois mais j' hésite.Est ce que c est courant ou est ce qu ils vont me dire qu ils s en foutent et que je dois me démerder?
Merci

Il vont certainement te dire qu'ils s'en foutent...
S'il sont sympa, ils vont le mettre en location comme étant disponible dessuite (si tu leur signale que c'est le cas). Si un miraculeux locataire se présente et le veux tout dessuite, il prendra le relais quasiment immédiatement (15 jours pour faire les papiers et tout...)

Sinon, ils attendrons la fin de ton préavis : fin juillet... et cela dans 2 cas :
- un locataire se présente et le veux fin juillet (ou le plus tard possible (le cas d'un étudiant par exemple)) et il a un bon dossier : il attendront fin juillet et le placerons
- ils ne trouve personne qui veux de ton appart et ils ont un loyer d'assurer jusqu'à fin juillet.

Le préavis sert justement a ne pas que l'appartement soit vide (et ne rapporte pas d'argent) lors d'un "
turn-over"
!

En le mettant disponible dessuite, tu as tes chance qu'ils soit loué aux alentour du 1er juillet (date à laquelle, il y a une forte demande étudiante...)

" title="Shocked" />

même problème pour moi ... mais pendant les visites quand les gens voient l'humidité dans la salle de bain ils se barrent direct ... T__T Je sens que je vais payer deux loyer pendant 20 jours !!! ca craint trop !

Et sinon, est ce que... pour rattraper ça je peux au moment de l'état des lieux essayer de leur vendre le lino tout neuf que j'ai posé (soit à l'agence soit aux locataires) ? Vu qu'ils ont du mal à le louer et que la moquette qu'il y avait été pourris, ils ont tout intérêt à pas laisser partir le lino... Ya moyen qu'ils me le rachètent ??

Pour ton lino, tu peux toujours essayer .... !...! Ils vont te dire que non a mon avis.... sauf si tu as un proprio sympa et que ce n'est pas trop cher...

Et après, tu peux leur mettre la pression en disant lors des visites que tu vend le lino (directement a la personne qui visite)... Si l'agence t'a fait chier, ça l'énervera car elle louera moins facilement le logement (tu dit, par contre, c'est une moquette toute pourris dessous donc je vend le lino que j'ai posé)... Si quelqu'un est intéresser, tu peux faire une proposition par l'intermédiaire de ton agence... (j'avais fait ça pour un meuble que j'avais poser dans une cuisine d'un précédent appartement)

P.S. : Si ton appartement était humide à la base, et que ta moquette à pourrie du fait de la retenue d'humidité créée par le plastique du lino, il vaut peut-être mieux le laisser de toute manière au risque de te voir amputer le dépôt de garantie...

C'est le grand inconvénient du logement locatif.... et des investissements tel qu'un sol qu'on y fait....
L'idée aurait été de faire une demande au proprio (agence) avant de poser le lino pour qu'il le finance lui-même. Tu aurais éviter les frais au moment de le poser et les désagréments au moment de la sortie.

" title="Mad" /> " title="Very Happy" /> bon courage...

non mais le proprio ne veut pas faire changer une vmc pour que l'appart arrête de pourrir !!! Et la moquette dans l'état des lieux il y avait écrit très mauvais état ... alors j'imagine que ca peut pas être pire maintenant (si surement mais de toute façon la moquette ne valait rien et je peux tjrs dire que je l'ai enlevé, mis du lino, et que s'il veulent pas du lino je leur remet la moquette remplie de pis de chats)

[quote="
Xonot"
:142zz7kj]Il vont certainement te dire qu'ils s'en foutent...
S'il sont sympa, ils vont le mettre en location comme étant disponible dessuite (si tu leur signale que c'est le cas). Si un miraculeux locataire se présente et le veux tout dessuite, il prendra le relais quasiment immédiatement (15 jours pour faire les papiers et tout...)

Sinon, ils attendrons la fin de ton préavis : fin juillet... et cela dans 2 cas :
- un locataire se présente et le veux fin juillet (ou le plus tard possible (le cas d'un étudiant par exemple)) et il a un bon dossier : il attendront fin juillet et le placerons
- ils ne trouve personne qui veux de ton appart et ils ont un loyer d'assurer jusqu'à fin juillet.

Le préavis sert justement a ne pas que l'appartement soit vide (et ne rapporte pas d'argent) lors d'un "
turn-over"
!

En le mettant disponible dessuite, tu as tes chance qu'ils soit loué aux alentour du 1er juillet (date à laquelle, il y a une forte demande étudiante...)

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